Heyalog: Rental Move Log

退租时说不清“这道划痕入住就有”，押金就被扣掉——押金纠纷最大的争点，就是入住时到底有没有留下记录。 Heyalog 依照日本国土交通省《围绕恢复原状的纠纷与指南》的分类，用照片记录房间状态，并整理成可以直接带去验房现场的 PDF 报告。 ■ 入住记录完全免费 【46 个拍摄点位，逐间引导】 玄关、卧室、和室、客厅厨房、浴室、盥洗室、卫生间、阳台、设备共 9 个分区，需要拍的点位一开始就准备好了。比如卧室就是“整面地板、四面墙、天花板、门窗构件、窗与窗框、灯具”，不必再犹豫该拍什么。 【进度环防止漏拍】 已记录的点位会实时反映在进度上。朝着 100% 一路填满，就不会事后才想“早知道那里也拍一张”。 【划痕与污渍用标签整理】 划痕／污渍／破损／设备故障／其他共 5 个标签，还能附上备注。拍摄时间自动记录，App 内无法修改。 【水电表读数与钥匙数量】 电、燃气、自来水的抄表读数，以及钥匙和门禁卡的数量也能记录。这些拍不进照片，却在结算时确实会成为争点。 【PDF 报告（中文界面·中日英输出）】 封面、按位置的检查清单、照片台账、水电表与钥匙、备注栏、房东与租客双方确认栏，汇成一份 PDF。文末附上全部照片的 SHA-256 哈希清单，便于核对照片事后有没有被替换。输出语言可与界面语言分开选择。 【为每张照片记录责任归属】 每张照片都可选择“我认为是自然折旧”“是我造成的”或“未判定”。PDF 会列出统计与入住时长。记录的是你本人的看法，应用不会判断责任归属。 【退租后账单与记录对照】 按位置抄录收到的费用明细金额，即可与该位置的记录（入住时照片中的划痕与污渍、你选择的责任归属）并排显示，并按责任归属给出小计。可在屏幕上以及退租与对比 PDF 中查看。应用只负责并排列出，不会判断金额是否合理。 ■ 高级版（一次性购买） 【退租时同角度对比拍摄】 把入住时的照片半透明叠加在取景框上。只要按同样的构图重拍，入住和退租就能精准并排。 【入住×退租 对比报告 PDF】 左边入住、右边退租的对照版面，并自动计算居住年限，方便说明自然老化。 【备份的导出与恢复】 可连同照片原件一起导出为 zip，并在新设备上载入。从入住到退租往往要好几年，这是换机时不丢数据的保障。 ■ 隐私 照片和记录全部保存在设备内，不会发送到外部服务器。无需注册账号，也没有广告和追踪。 ■ 请注意 本 App 是用于记录和整理的工具，不提供法律咨询，不判断索赔金额是否合理，不代为与房东或管理公司谈判，也不办理其他法律事务，并且不保证记录在法律上的证明力。遇到具体纠纷时，请咨询消费者权益机构或律师等专业人士。