わたしの住宅ローン管理

『わたしの住宅ローン管理』は、住宅ローンを中心に、残価設定ローン（残クレ）、自動車ローン、教育ローン・奨学金、カードローン、キャッシング、ショッピングリボまで、複数の借入をまとめて整理・試算できるアプリです。 銀行サイトでは確認のためだけにログインやサイトの往復が必要ですが、このアプリなら残債や返済状況、試算を手軽に見やすく整理できます。 返済額をただ計算して表示するだけでなく、金利上昇時の負担、固定と変動の違い、繰上返済の効果まで見比べられるので、将来のアクションのための情報をこのアプリで調べることができます。 返済に関する判断材料を、あとから何度でも見返しやすい形で持っておきたい方に向いたアプリです。 ■ 主な機能と特徴 ・住宅ローンの基本シミュレーション 借入金額、金利、返済期間、頭金、ボーナス返済などを入力して、月々の返済額、総支払額、利息総額、完済予定を確認できます。 ・金利上昇シナリオ比較 変動金利の将来条件を複数パターンで比較できます。金利が上がったときの返済額ピークや、将来支払う利息の差が見やすくなっています。 ・固定と変動の比較 固定金利候補と、変動金利の上昇ケースを並べて比較できます。どのくらい金利が上がると固定が有利になるかの目安確認にも使えます。 ・返済条件ごとの比較 頭金、返済期間、返済方式、ボーナス払いの有無など、迷いやすい条件を比較画面で見比べられます。 ・返済中ローンの分析 現在の残債、適用金利、返済額、金利変更履歴、繰上返済履歴をもとに、返済中ローンの現在地を把握できます。 ・幅広いローンに対応 住宅ローン、ミックスローン、自動車ローン、残価設定ローン（残クレ）、教育ローン・奨学金、その他ローンを、返済方式に合った入力項目で登録できます。 ・カードローン・リボの管理 主要な金融機関やカードの返済方式をプリセットから選び、現在残高、金利・手数料率、返済日、月々の返済額を登録できます。商品ごとの返済方式をもとに将来の返済を概算します。 ・返済明細とCSV保存 毎月の返済額、元本、利息、返済後残高を返済予定表で確認できます。プレミアムでは、返済予定や登録データをCSV形式で保存・共有できます。 ・ローン情報の共有 必要なローン情報を共有コードにして、家族などの別端末へ渡せます。受け取った側は内容を確認してから取り込めます。 ・返済日リマインダー 登録した返済日に合わせて通知を設定できます。返済期間は年単位に加えて月単位でも登録できます。 ・繰上返済・借り換え検討の材料整理 繰上返済による将来利息の削減効果や、返済額軽減型・期間短縮型の違い、借り換え比較の入口も用意しています。 ・保存してあとで見返せる 作成した試算や返済中ローンは端末内に保存できるため、銀行サイトを何度も開いて確認し直さなくても、あとで条件を見直したり、複数の候補を比較したりできます。 ■ プレミアム 月額プランと買い切りの永久版から選べます。月額プランは自動更新され、永久版は一度の購入で利用できます。 ・ローン登録上限を合計2件から20件へ拡張 ・返済予定や登録データをCSVで保存・共有 ・将来試算をいつでも利用 ・通常の広告を非表示 無料版でも、コア試算と登録済みデータの確認・編集・削除を利用できます。 ■ こんな方におすすめ ・すでに返済中の住宅ローンの残債や返済状況を手軽に把握したい ・変動金利の上昇が家計にどれくらい影響するか確認したい ・繰上返済や借り換えを考えるための下調べをしたい ・固定と変動、頭金、返済期間の違いを比較したい ・銀行サイトを何度も見返さずに、自分の条件や残債を整理したい ・カードローンやリボの返済予定を住宅ローンと一緒に管理したい ■ 使い方 1. 借入条件を入力して基本の返済シミュレーションを作成します。 2. 結果画面で月々返済額、総支払額、利息総額を確認します。 3. 必要に応じて金利上昇シナリオ、固定 vs 変動、頭金比較、返済期間比較などを開きます。 4. 返済中のローンがある場合は、残債や金利履歴を登録して現在地を確認します。 5. 残クレ・奨学金・カードローン・リボなどは、ローンの種類や商品プリセットを選び、契約内容に合わせて調整します。 6. 必要に応じて、返済予定表の確認、リマインダー、共有コード、CSV保存を利用します。 ※ 注意事項 ・本アプリの試算結果は参考情報であり、金融機関の正式な審査結果や返済条件を保証するものではありません。 ・実際の金利、手数料、税制、保険、諸費用などは契約内容や時点により異なります。 ・アプリ内には一部広告があり、月額の自動更新サブスクリプションと買い切り型のアプリ内購入を提供しています。 ・ローン情報は主に端末内へ保存されます。共有、借り換え見守り、FP相談などを利用する場合は、画面で選択・同意した情報がサーバーへ送信されます。 ■ 利用規約（Apple標準EULA） https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/