ImmoCase

Lohnt sich diese Wohnung als Kapitalanlage? ImmoCase bewertet vermietete Wohnimmobilien in Deutschland – von der Finanzierung über die Steuer bis zum Verkauf – und fasst alles in einem klaren Urteil zusammen. WAS IMMOCASE BERECHNET - Finanzierung: Annuitätendarlehen mit Zins, Tilgung und Restschuld - Steuern nach deutschem Recht: AfA, Werbungskosten, Steuerwirkung und Spekulationsfrist (§ 23 EStG) - Cashflow: monatlich und über die gesamte Haltedauer - Rendite: Kaufpreisfaktor, Mietrendite und IRR inklusive Verkauf (Exit) - Ampel-Urteil: Auf einen Blick sehen, ob ein Angebot attraktiv, prüfenswert oder kritisch ist DUE-DILIGENCE-CHECK 17 Prüfpunkte helfen dir, vor dem Kauf nichts Wichtiges zu übersehen – von Unterlagen bis Zustand. DEINE DATEN BLEIBEN BEI DIR Kein Konto, kein Server, kein Tracking. Alle Eingaben werden ausschließlich auf deinem iPhone gespeichert. KOSTENLOS UND PRO Kostenlos: 2 eigene Objekte plus Beispielobjekt. ImmoCase Pro (Einmalkauf, kein Abo): unbegrenzt viele Objekte und Duplizieren, um Varianten von Zins, Miete oder Kaufpreis durchzuspielen. HINWEIS ImmoCase ist ein Rechenwerkzeug und ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Alle Ergebnisse beruhen auf deinen Eingaben und vereinfachten Annahmen. Fragen oder Feedback: [email protected]