PropFlows

PropFlows ist die Investment-Plattform für Immobilieninvestoren und Vermieter – jetzt mit dem vollen Funktionsumfang der Web-Plattform auf iPhone und iPad. PORTFOLIO & OBJEKTE • Objekte mit allen Kennzahlen: Brutto- und Nettorendite, Cashflow, Mietmultiplikator, Beleihungsauslauf, Schuldendienstdeckung • Steuer-Ansicht mit AfA nach Baujahr und steuerlichem Ergebnis • 10-Jahres-Prognose, Marktvergleich und Lage auf der Karte • Objektfotos innen und außen, Titelbild wählbar • Kaufvertrag scannen: Die KI liest Kaufpreis, Adresse und Objektdaten aus • CSV-Import für bestehende Bestände VERMIETUNG • Mietübersicht nach laufenden Verträgen: Belegung, Leerstand, Nachmieter, Rückstände • Mietzahlungen erfassen, Teilzahlungen und Stornos, Abgleich mit Bankumsätzen • Mieter, Einheiten und Verträge mit Staffel- oder Indexmiete, Kaution und Kündigung • Link zum Mieterportal teilen • Instandhaltung mit Rechnungsbetrag, Zählerstände inklusive Zählerwechsel, Übergabeprotokolle BRIEFE & NEBENKOSTEN • Mieterhöhung mit Kappungsgrenze und gesetzlichen Fristen, Zahlungserinnerung, Kündigungsbestätigung, Mietbescheinigung, Mietvertrag und freie Briefe • Vorschau als PDF, Download als Word, Versand per E-Mail • Eigener Briefkopf mit Firmenangaben und Briefpapier • Nebenkostenabrechnung nach Betriebskostenverordnung mit Verteilerschlüsseln FINANZEN • Darlehen mit aktueller Restschuld, Zinsbindung und Tilgungsplan • Versicherungen mit Prämien, Hauptfälligkeit und Kündigungsfrist • Bankkonten per Open Banking verbinden, Umsätze Mieten zuordnen • Analysen, Renditerechner mit Szenarien und Berichte zum Export DOKUMENTE & ORGANISATION • Dokumentenscanner mit Texterkennung, sichere Ablage und Vorschau • KI-Dokumentenerkennung und KI-Assistent für Fragen zum Portfolio (mit Einwilligung) • Kalender mit Erinnerungen und Kalender-Abo für die iOS-Kalender-App • Postfach für Hinweise und Fristen, Immobilien-News SICHERHEIT • Anmeldung mit Apple, Google oder E-Mail, Zwei-Faktor-Authentifizierung • Face ID und Touch ID • Verschlüsselte Übertragung Sprachen: Deutsch, Englisch, Albanisch, Türkisch. Für die Nutzung ist ein PropFlows-Konto erforderlich. Nutzungsbedingungen: https://propflows.de/agb Datenschutz: https://propflows.de/datenschutz Support: https://propflows.de/support