경매 입찰가 계산기

경매, 얼마에 입찰해야 남을까요? ‘경매 입찰가 계산기’는 목표수익에 맞는 추천 최대 입찰가를 계산해 주는 앱입니다. ■ 두 가지 방식으로 계산 · 아파트: 주소·전용면적만 넣으면 국토부 실거래가를 자동으로 조회해 시세를 추정하고, 그대로 계산에 반영합니다. · 그 외 물건: 예상 매도가를 직접 입력하면 어떤 물건이든 입찰가·수익을 계산할 수 있습니다. ■ 반영되는 비용·세금 · 취득 비용: 취득세·지방교육세·농어촌특별세·인지세·등기·국민주택채권·법무사 보수 · 보유·매도 비용: 명도비, 수리비, 중개보수, 예비비 · 세금: 개인 양도소득세 또는 개인 부동산매매사업자(사업소득) 구분 계산 · 목표수익을 반영해 ‘추천 최대 입찰가’를 역산 ■ 주요 기능 · 아파트 실거래가 자동 시세 (안전/균형/공격 시나리오 비교) · 수리 범위에 따른 입찰가 변화 확인 · 최저매각가 대비 입찰 여유 표시 · 계산 결과 저장 및 다른 기기 동기화(로그인 시) ■ 요금 · 최초 4회 무료 · 이후 월 구독(Pro)으로 새 계산·재계산 무제한 ■ 유의사항 세금·비용은 주택 기준으로 계산됩니다. 상가·토지 등 비주택 물건은 세액이 실제와 다를 수 있습니다. 본 앱의 결과는 공개된 거래정보와 입력 조건을 바탕으로 한 예상치이며, 실제 시세·세금·비용은 물건과 개인 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 입찰 전 관련 내용을 직접 확인하시고 최종 입찰가는 본인의 판단으로 결정해 주세요. ■ 구독 안내 · 경매 입찰가 계산기 Pro: 월간 자동 갱신 구독 · 현재 구독 기간이 끝나기 24시간 전까지 해지하지 않으면 자동으로 갱신됩니다. 구독 관리와 해지는 App Store 계정 설정에서 언제든 할 수 있습니다. · 이용약관(EULA): https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/ · 개인정보처리방침: https://tubular-marshmallow-ed92bf.netlify.app 문의: [email protected]