AuctionNote — Auction Tracker

不要再把法院拍卖的研究散落在表格和备忘录里。 拍卖笔记是帮助你做出投标决策的个人投资笔记。记录每个房源的案号、评估价、最低投标价、流拍次数与拍卖日期,完成权利分析核对,并在同一屏幕查看自有资金收益率(ROI)。 ■ 房源管理 - 将案号、地址、评估价、最低价、流拍次数、拍卖日期整理为房源卡片 - 按类型(公寓、商住、商铺、土地)分类,支持搜索与排序(临近截止、收益率、折扣率) - 收藏房源,自动计算价格走势(流拍阶段) ■ 权利分析核对 - 整理涂销基准权利、涂销、承担等项目,标记安全/需复核 - 投标准备清单(实地、登记簿、保证金、贷款) ■ 收益率计算器 - 通过成交价、LTV、利率、持有期、修缮费、预计售价滑块即时计算 ROI - 计入契税、利息与(估算)资本利得税的税后净利与年化收益率 ■ 日程与提醒 - 拍卖日期日历、投标 D-day 本地提醒 ■ 隐私优先 - 所有数据仅保存在本机。无服务器传输、无账户、无广告、无追踪。 免费可管理 3 个房源;一次性购买终身 Pro 即可解锁无限房源以及完整权利分析、行情比较、ROI 分析与分享。 注:本应用仅整理与计算用户输入的信息,不提供法院/政府的官方拍卖数据。所有数值(收益率、税费)均为估算,不构成投资、税务或法律建议。